Q.建築条件付き土地(分譲地)とは、どういう土地ですか?

A.土地を購入する際に、土地の販売会社(売主)が指定する建築業者に建築を依頼することを条件とされた土地のことです。

逆に、「建築条件なし」と記載されていれば、好きな建築業者で家を建てることが可能です。

~建築条件付きの土地を購入するメリット~
・建築業者が指定されている為、建築業者を探す手間が省ける。
・予め費用が把握しやすい。
・土地が一般的な相場より安い場合がある。

~建築条件付きの土地を購入するデメリット~
・建築業者の仕様、工法の制約を受ける。
・建築業者との建築請負契約までの期間に拘束される。